RusOpt.ru - Металл
Закупки, торги, госзаказы, тендеры
 
Металл - универсальный металлургический портал
Искать:  
Главная / Публикации

Классификация жилья по уровню комфорта


На российском рынке недвижимости нет строгих требований к определенным классамкомфортности квартир, жилых комплексов и отдельных МКД. В результате застройщик определяет его самостоятельно, воплощая продукт по своему видению, а клиент не может получить четкое представление о жилом комплексе, в котором планирует приобрести квартиру.

Однако данная ситуация на рынке недвижимости может быть исправлена. И необходимо вносить изменения, чтобы сохранять и увеличивать лояльность клиентов к строительным компаниям.

Классы жилья в России

Классы недвижимости обозначены в Единой методике классифицирования жилых новостроек Российской гильдии риелторов.

МКД и квартиры подразделяются на:

  • стандартные;
  • комфортные;
  • бизнес;
  • элитные.

Требования кстандартному классу жилья утверждены Министерством строительства и ЖКХ, но они носят исключительно справочный характер. Девелоперы могут не соблюдать их. Застройщик имеет полное право на самостоятельное определение классов недвижимости и воплощение этих проектов.

Критерии классификации

Эксперты отмечают, что в каждом регионе параметры, на которые опираются при классификации жилья, могут отличаться. Более того, эти критерии могут быть разными в зависимости от города и даже девелопера. Самыми основными показателями являются характеристики локации, самого жилого комплекса или МКД, внутренней инфраструктуры.

Близость к центру города, хорошие виды на достопримечательности, природу повышают класс комфортности. Многие люди готовы доплачивать за эти показатели. Конечно, они не являются единственными при определении класса жилья.

Большое значение имеют характеристики самого дома:

  • архитектура;
  • используемые строительные и облицовочные материалы;
  • планировочные решения квартир и общих зон пользования;
  • уровень безопасности;
  • качество инженерного обеспечения.

Свою роль играет и внутренняя инфраструктура. К ней в первую очередь относятся придомовая территория и паркинг. При этом есть и другие факторы, которые влияют на классификацию жилья.

Девелоперы должны внимательно изучить рынок, ожидания своей целевой аудитории, чтобы повысить продажи объектов. Благодаря правильному обозначению класса, который будет совпадать с представлениями людей о данном уровне комфорта, можно повысить лояльность потенциальных покупателей и без проблем реализовывать объекты на всех этапах строительства и после сдачи готового жилья.


©
Информационная группа «АдвертПром»
support@rusopt.ru


При полном или частичном использовании материалов, размещенных на портале, ссылка на сайт RusOpt.ru обязательна.
Условия размещения информации  Политика конфиденциальности  Cookies