RusOpt.ru - Металл
Тендеры металлургического рынка, госзаказ, госзакупки, конкурсные торги
 
Металл - универсальный металлургический портал
Искать:  
Главная / Публикации

Стоит ли обращаться к риелторам?


Разбор различных ситуаций

Многие потенциальные покупатели или арендаторы различных объектов далеко не всегда желают проводить подобные сделки, привлекая туда третьих лиц в виде риелторов или соответствующих организаций. Тут есть разная мотивация – и нежелание платить, и недоверие данным участникам процесса. Риск сделать что-то не так есть всегда, в независимости от того, будет ли в сделке участвовать риелтор или нет. Но для объективности важно рассмотреть все варианты, подразумевающие сотрудничество с риелтором и самостоятельные действия.

Что можно требовать от риелтора?

Покупая или арендуя коммерческую недвижимость, торговые помещения или жилые объекты, клиенту нужно пройти много различных этапов. Это поиск подходящего объекта, изучение его основных характеристик, выход на связь с владельцем, определение условий подписания договора и прочее. От момента, когда будет выбран объект, до момента подписания договора могут пройти недели и даже месяцы. А сам объект нужен уже сейчас.

Риелтор не только берет на себя решение всех юридических вопросов. Он также выступает, как гарант того, что сделка пройдет безопасно и все процедуры будут легальными. Тут важно понимать, что речь идет именно о надежном риелторе с прозрачной репутацией. В задачи риелтора входит поиск подходящего предложения на рынке по указанным критериям – а их может быть не одна сотня. Перед тем, как будет выполнена аренда промышленных помещений, нужно проверить юридическую чистоту объекта, а уже после этого можно договариваться с самим продавцом. Далее можно заниматься оформлением нужных документов, а это обычно самый долгий и сложный процесс, подразумевающий наличие юридической грамотности и знания законодательной базы.

Можно ли обойтись без риелтора или посредника?

Самостоятельно искать подходящий объект крайне трудно, учитывая количество предложений и нахождение на рынке рядя предложений от откровенных мошенников. Проблемы могут возникнуть и на этом этапе, и на этапе осмотра выбранного объекта. Заказчик или покупатель может не знать, что нужно смотреть в первую очередь. Про юридическую чистоту объекта и говорить не стоит – тут есть слишком много подводных камней.

В качестве рекомендации можно выделить необходимость выделения особого внимания при подготовке документов, а также основного договора. Можно посмотреть примеры типичных договоров, чтобы понять, какие именно пункты стоит там отражать.


©
Информационная группа «АдвертПром»
support@rusopt.ru


При полном или частичном использовании материалов, размещенных на портале, ссылка на сайт RusOpt.ru обязательна.
Условия размещения информации